"Фаэтон Девелопмент Груп" (ФД-Груп) - специализированная компания в составе холдинга «ФАЭТОН», решающая задачи в области девелопмента, привлечения инвестиций, управления сделками в сфере слияний и поглощений. Компания работает на рынке недвижимости и купли-продажи бизнеса 15 лет. Основная специализация – первичная работа с земельными участками.
Деятельность ФД-Груп включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости, юридический и финансовый анализ, изменение назначение земли/объекта, согласование исходно-разрешительной документации, получение распоряжений на изыскания и строительство, комплексное проектирование, выполнение функций заказчика при строительстве, юридическое оформление и управление объектами недвижимости.
Стратегия развития
Согласно стратегии развития компания работает с объектами максимальной ценности – объектами, наиболее востребованными на рынке. Сегодня ФД-Груп предлагает к инвестированию проекты развития бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, логистических парков, гостиниц, сети АЗС и коттеджного строительства в Санкт-Петербурге и крупных городах СНГ. При формировании портфеля проектов ФД-Груп руководствуется принципом диверсификации, что позволяет сбалансировать структуру портфеля, повысить надежность и реализуемость проектов, минимизировать риск вложений. В среднем доходность вложенных средств составляет 30%.
За последние 2 года компания продемонстрировала высокий темп роста основных финансовых показателей. По сравнению с 2006 годом выручка увеличилась в 2 раза, объемы инвестирования – более чем в 4 раза, достигнув в 2007 году отметки 3,5 млрд. рублей. Это подтверждает способность компании эффективно управлять еще более значительными объемами средств.
Портфель проектов
В настоящее время в портфеле находится более 70 проектов. Гибкость, ориентация на клиента и обеспечение безопасности сделки позволяют «Фаэтон Девелопмент Груп» успешно сотрудничать с компаниями - лидерами в разных секторах экономики. За годы работы клиентами ФД-Груп стали FISHMAN GROUP, Shell, OBI, TNK-BP, Trigon Capital, Technopolis, VAPO, CA Fastigheter AB, AERO, МЕТРО, Система ГАЛС, М.Видео, О’КЕЙ, Карусель, X5RetailGroup, Neste Oil.
В трехлетней перспективе компания значительно расширит географию присутствия. В 2008-2010 гг. ФД-Груп планирует осуществлять деятельность в 24 городах-полумиллионниках. Приоритетными на сегодняшний день являются Воронеж, Оренбург, Волгоград, Ижевск, Ульяновск. Портфель региональных проектов включает сеть автозаправочных станций в Москве, сельскохозяйственные комплексы в Воронеже и Оренбурге, торговые комплексы в Краснодаре, на рассмотрении находятся проекты по коммерческой недвижимости в Оренбурге и Нижнем Новгороде. В управлении компании находится более 50 000 га земли.
Для оптимизации структуры управления в 2008 году планируется открытие 6 филиалов: Москва, Юг, Центр, Поволжье, Волговятский, Урал. Сегодня офисы компании открыты в Санкт-Петербурге и Москве.
